За летний период на фасадах накапливается много грязи и пыли, остатков выхлопных автомобильных газов и промышленных предприятий, которые негативно влияют на отделку наружных стен, сокращая срок ее эксплуатации. Качественная подготовка фасада к зиме, выполненная на профессиональном уровне, позволит защитить наружные стены здания от разрушения, увеличить их энергоэффективность и отдалить проведение капитального ремонта.
На первом этапе подготовки необходимо провести визуальный осмотр фасада перед зимой, в ходе которого выявить все дефекты и принять решение о проведении текущего или капитального ремонта. Кроме осмотра стен проверяется состояние кровельных водостоков, отмостки, обрамлений оконных и дверных проемов, козырьков и прочих элементов фасада. Если здание панельное проверяется герметичность межпанельных швов.
Оштукатуренные стены проверяются на наличие трещин, пустот под слоем штукатурки, кирпичные на целостность заполнения межкладочных швов раствором, шатающихся или выпавших кирпичей, высолов. Все виды облицовки проверяются на наличие плесени, грибковых образований, пятен различного происхождения.
По результатам осмотра составляется дефектная ведомость и план предстоящих ремонтных работ, приобретаются необходимые материалы, технологическое оборудование и инструменты.
Уход за фасадом перед зимой включает в себя устранение небольших дефектов:
Подготовка дома к зиме – это не только ремонт стен, но и гидроизоляция фасада, предохраняющая его от разрушительного действия атмосферной влаги, которая проникает в жилые помещения, вызывая образование сырости, плесени, грибка.
Защита наружных стен от воздействия воды может выполняться методом обмазки, оклейки, напыления, инъектирования и другими в зависимости от материала стен и их состояния. Некоторые способы гидроизоляции вполне можно выполнить своими силами, но есть такие, которые требуют помощи специалистов, например, гидрофобизация стен надежно защищающая любой материал фасада от воды, будь то кирпич, древесина или бетон.
Зима с ее морозами и ветрами, которые буквально выдувают все тепло из внутренних помещений, что приводит к лишнему расходу энергии, необходимой для обогрева. Утепление фасада перед зимой дает возможность экономить на счетах за отопление, создать в помещениях комфортную температуру, и не только зимой, но и летом.
Наружное утепление стен выполняется с использованием различных материалов:
На наружные стены любого здания постоянно оседает органическая или минеральная грязь. К минеральным загрязнениям относятся высолы, следы цемента, коррозии, краски. К органическим – плесень, лишайники, мох, помет птиц, масляные пятна. Перед тем как подготовить фасад к зиме, необходимо выяснить природу загрязнений, после чего выбрать метод устранения, инструменты и средства.
Простой водой с использованием мойки высокого давления можно качественно отмыть фасад, облицованный керамогранитом, сайдингом. Декоративную штукатурку очищают вручную с использованием щеток, ветоши, губок или малярного валика. Декоративные штукатурки в зависимости от их основы – силикатной, акриловой или силиконовой, очищают средствами с разным химическим составом.
Некоторые виды фасадов очищаются с использованием горячего пара или песка.
Предотвратить повреждение фасада наледью или самопроизвольным сходом с крыши снежных масс позволяет установка снегозадержателей, которые подразделяются на уголковые, трубчатые, зубчатые и решетчатые.
Для каждого вида кровли подбирается свой тип снегозадержателей. Чтобы снег не скапливался на свесах крыши и повреждал водосточную систему на краю кровли устанавливают греющий электрический кабель. Тающий под воздействием горячего кабеля снег стекает в желоба системы и отводится в канализацию.
Защитить кровлю от скопления снега и сосулек можно, если обработать ее специальным раствором, исключающим прилипание снега к кровельному покрытию.
Самый простой метод – механическая очистка крыши от снега с использованием лопат с пластиковым совком, который не способен повредить кровельное покрытие.
Подготовка фасада к зиме – дело серьезное, требующее знаний многих технологий, свойств строительных материалов и опыта. Профессионально, с высоким качеством и гарантией подготовить фасад к зимним морозам смогут специалисты компании Аек-строй. Это может быть единоразовый заказ или обслуживание фасада по абонементу в течение всего год, куда входит полный комплекс необходимых работ по поддержанию нормального состояния наружных стен.
  |
Спасибо,
мы сейчас перезвоним!
