Профилактика и ремонт кровли: зачем это важно для долговечности здания?

Главная / Статьи /

Профилактика и ремонт кровли: зачем это важно для долговечности здания?

Крыша дома является важной конструкцией, которая защищает внутренние помещения от дождя и снега, жары и морозов. Ремонт кровли в Москве часто связан с негативным воздействием погодных факторов, которые разрушают кровельный материал, приводя к образованию разрывов, пробоинам, отслоению от основания, ослаблению креплений и прочим нарушениям целостности покрытия. Профилактика кровли  позволяет своевременно обнаружить дефекты кровельного покрытия, устранить протечки, продлив тем самым безремонтный период.

ремонт кровли

Что разрушает вашу крышу

Причин по которым может потребоваться ремонт кровли может быть много:

  • Ошибки, допущенные при разработке проекта – неправильный расчет стропильной системы, водостоков, угла наклона скатов, климатические особенности региона и прочее. 
  • Монтаж крыши и укладка кровельного материала мастерами с низкой квалификацией, не соблюдающих технологию. 
  • Использование некачественных материалов. 
  • Экономия на крепежных элементах. 
  • Превышение срока эксплуатации элементов кровли.
  • Неправильное обслуживание системы водоотведения на кровле.
  • Нерегулярная очистка кровельного покрытия, приводящая к образованию мха и лишайников, которые способны разрушить структуру кровельного материала. 

Причин можно избежать, если периодически выполнять профилактические кровельные работы. 

Тревожные звоночки

Первым и явным признаком того, с кровлей что-то не так, являются сырые пятна на потолке, отстающие от стен обои, появление плесени, сырой неприятный воздух в помещении, темные потеки и влажные пятна на элементах стропильной системы.  

дефекты мягкой кровли

Другой признак – изменение геометрии крыши, горизонтальности конька, перекос оконных и дверных коробок, что приводит к трудному открыванию и закрыванию створок, дверей. Это уже не просто звоночек, а настоящий колокольный набат, который свидетельствует о потере устойчивости фундаментной конструкции. Причиной этого может стать отсутствие или неэффективная работа водосточной системы, когда дождевая вода уходит не в ливневую канализация, а под основание здания, что приводит к размягчению грунта и просадке фундамента. Цена ремонта кровли в Москве в этом случае значительно увеличится, поскольку потребуется восстановление функции водостоков. 

Само кровельное покрытие может иметь повреждения следующие:

  • сломанная керамическая черепица;
  • трещины шиферных листов;
  • вздутия, отслоения, разрывы, расхождение стыков и швов наплавляемой кровли;
  • коррозия на металлическом покрытии;
  • ослабленное крепление, которое можно определить по шуму, издаваемому кровельным материалом при сильном ветре;
  • отсутствие посыпки на битумном покрытии. 

На подобные дефекты следует не только обращать внимание, но и принимать срочные меры к их устранению. В этом может оказать помощь компания “Альянс кровельщиков и фасадчиков”, предлагающей недорогие услуги кровельщиков высокой квалификации.

Цена промедления

Если вовремя не провести ремонт протечки, последствия могут быть весьма серьезными. От лишней влаги деревянные элементы стропильной системы загниют, что приведет к их полному разрушению.Также пострадают металлические детали крепления, арматура и закладные элементы ж/б перекрытий, кровельное покрытие из металлочерепицы, оцинкованной стали, профлиста. 

От излишней влаги появится плесень и грибок внутри здания, которые  приведут в негодность отделку потолков и стен, мебель, электропроводку, что может спровоцировать замыкание и пожар, не говоря уже о вышедшей из строя бытовой техники.

В итоге, недорогой ремонт крыши дома в Мск, который можно было выполнить как только были выявлены дефекты кровли, обернется крупномасштабным восстановлением всей кровельной конструкции, внутренней отделки, покупкой или ремонтом новой техники, мебели.  

Профилактика – залог долголетия

Чтобы продлить срок эксплуатации кровли и увеличить безремонтный период, необходимо выполнять профилактические работы. Профилактика позволяет предупредить масштабные разрушения, которые легче и дешевле устранить,  когда они небольших размеров и объемов.

Крышу необходимо осматривать, как минимум, два раза в год – весной и осенью. При визуальном или инструментальном осмотре, фиксируются все повреждения кровельного покрытия, стыков, мест примыканий, проходок, парапетов, водосточной системы. Быстрый ремонт кровли частного дома можно выполнить, если дефекты небольшие. При более крупных проблемах стоит обратиться к специалистам, которые точно определят вид ремонта и его стоимость.

В перечень профилактических мер входит осмотр, очистка, укрепление водосточной системы, ликвидация повреждений, восстановление привлекательного вида кровли. 

Когда нужен ремонт 

Ремонтные работы на крыше следует проводить, если повреждения грозят протечкой, разрушением кровельного покрытия. Иногда протечку можно ликвидировать, наложив на место разрыва или трещины покрытия заплату. Более крупные дефекты могут потребовать частичной замены кровельного материала, элементов стропильной или водосточной системы. Но, когда объем повреждений кровельного покрытия составляет более 40% от общей площади крыши, здесь уже потребуется капитальный ремонт железной крыши дачного дома.

Доверьтесь профессионалам

Только специалисты могут правильно определить вид ремонта, найти повреждения невидимые при визуальном осмотре и выполнить кровельные работы с гарантированным качеством. 

Профессионалы  компании “Альянс кровельщиков и фасадчиков” имеют большой опыт кровельных работ, обладают знаниями технологий ремонта и монтажа крыши любой конструкции и вида. Работы производятся после подписания официального договора, в котором указываются сроки начала и завершения работ, стоимость всего цикла, согласно ранее составленной бесплатной смете и гарантийные обязательства компании по качеству ремонта или монтажа кровли.

Заключение 

Любая крыша и кровля надежно будет защищать от непогоды, сохраняя комфорт и уют в доме. А для этого необходим регулярный, правильный уход и своевременный ремонт ограждающей конструкции. Дефекты кровли легче предупредить, чем ремонтировать всю крышу. Не ждите, когда в жилых помещениях начнется дождь, обратитесь в компанию Аек-строй для профессионального осмотра кровли. Всего один звонок, и мастер немедленно приедет к вам.



Мы аккредитованы: