Ремонт цоколя

Для здания любого назначения цельность основания является основополагающим фактором, поскольку от этого зависит безопасность постройки в целом. Поэтому ремонт цоколя необходимо проводить, как только были выявлены первые признаки его разрушения или повреждения.

Для многоквартирных домов частичный или капитальный ремонт цоколя и монтаж фасадных термопанелей может быть проведен только после тщательной проверки, составления актов и внесений корректировок в проектную документацию.

Причины разрушения цоколя и фундамента

Факторы, влияющие на прочность и целостность основания могут быть следующими:

• при появлении мелких трещин и повреждений в подвальном помещении может скапливаться влага и образовываться плесень и гниль;
• оседание цоколя, вследствие изменений гидрогеологических и физико-механических свойствах грунта;
• проведение поблизости строительных работ может привести к выпадению отдельных частей облицовки цоколя или разрушению бетонного пояса, что является очень серьезной проблемой, которую необходимо срочным образом устранять.

Восстановление цокольной части дома является сложным и затратным процессом, совершенно несхожим с косметическим ремонтом фасада, поэтому для работ лучше привлекать профессиональные бригады мастеров.

Полная реконструкция цоколя займет много времени и достаточно затратна, поэтому лучше на регулярной основе осматривать фундамент и вовремя реагировать на небольшие повреждения. Это гораздо дешевле, а самое главное безопаснее для всех жителей дома.

Какие виды работ входят в сметную документацию?

Для расчета сметы инженеру предоставляются следующие виды работ:

• обнаружение, вскрытие и устранение трещин;
• вычинка или перекладка основания;
• проведение ремонта гидроизоляционного слоя;
• очистка и вывод вентиляционного оборудования;
• ремонт, восстановление или полная замена продухов;
• ремонт отмостки мкд и системы дренажных отводов по всему периметру здания;
• ремонтные работы по обустройству входных групп строения и приямков.

Наша компания предоставляет бесплатную смету при условии дальнейшего плодотворного сотрудничества.

Этапы проведения ремонтных фундаментных работ в многоквартирном доме

При частичном ремонте цоколя в мкд достаточно заделать щели и швы и покрыть штукатуркой фундамент. Однако довольно часто приходиться менять конструктивные элементы стены из бетона. Тогда проводятся ремонт кирпичного цоколя в следующей последовательности:

• удаление пустот, отошедшего от стены облицовочного слоя;
• очищение поверхности от пыли, грязи и мусора;
• увлажнение дефектов кладки для лучшей сцепки впоследствии со штукатуркой;
• подборка фрагментов кирпичной кладки;
• пустота в кирпичной кладке заполняется подобранными фрагментами при помощи смеси из цемента;
• нанесение слоя гидроизоляции в несколько этапов (сохнет до 24 часов-очень важно выдержать период высыхания раствора);
• нанесение штукатурки;
• просушка штукатурного слоя до трех суток;
• повторное нанесение штукатурки либо облицовка панелями;
• герметизация стен, соприкасающихся с землей при помощи шлама или битумной мастики.

Цена на проведение капитального и частичного ремонта цоколя зависит от множества факторов: общей площади ремонтируемого объекта, уровня повреждений, состояния воздуховодов, гидро-, и теплоизоляции, а также материалов, используемых для ремонта.

Жители Москвы и МО могут обратиться в нашу компанию с заявкой на проведение ремонта цоколя.

После согласования проектной и сметной документации бригада наших мастеров быстро, качественно и надежно проведет весь спектр оговоренных заранее работ.

Заключение

Своими силами выполнить ремонт цоколя возможно лишь в частном доме, где небольшие объемы работы и только в том случае, если хозяин имеет опыт подобных работ и знаком с технологией их выполнения. Для ремонта цоколя многоэтажных домов ремонт необходимо привлекать специалистов. Наша компания больше десяти лет занимается подобными работами, о чем свидетельствуют отзывы наших клиентов и портфолио компании. Кроме низких цен на все виды работ мы даем долгосрочную гарантию качества.

Обращайтесь! Компания гарантирует прозрачность договорных обязательств, безопасность проведения работ строго в соответствии с нормативными и правовыми актами и качество предоставленных услуг!

Всегда рады выполнить работы самого разного уровня сложности!