Ремонт фасада многоквартирного дома

Неприглядность внешнего вида здания говорит о том, что необходим ремонт фасада многоквартирного дома и строений других назначений квалифицированными специалистами нашей компании. Это станет отличным решением в данной ситуации. Мы предоставляем услуги промышленных альпинистов в Москве и МО, цена на которые полностью соответствует качеству проведения работ.

Привлекательность и презентабельность любого задания зависит от внешнего вида его стен, кровли и парадного входа. За годы эксплуатации жилые, административные и офисные здания подвергаются воздействию атмосферных осадков, перепадам температур, активным солнечным лучам. Все эти факторы негативно сказываются на внешнем облике зданий.

Когда необходимо проводить работы по ремонту фасада?

Для обнаружения проблем и дефектов на фасадах многоквартирных домов часто хватает визуального осмотра. Как правило, инспектируют жилые здания комиссии, в состав которых входят эксперты-оценщики, представители жилищно-коммунальной конторы и жители экспортируемого дома. Если необходимо проводить полную реставрацию, капремонт или утепление фасада, то в комиссию входят региональные представители.

Основные признаки, указывающие на необходимость проведения ремонтных фасадных работ следующие таковы:

• повреждение штукатурного слоя на третьей части площади стен;
• обнажение межпанельных и межблочных швов;
• разрушен слой утеплителя;
• повреждение водосточной системы, в результате которых сточные воды стекают на стену дома.

Помимо поверхностного осмотра проводится экспертная оценка состояния козырьков и балконов.

Разновидности фасадного ремонта жилого дома

Различают несколько типов проведения фасадных ремонтных работ:

• текущий ремонт стен многоэтажного дома;
• капитальный ремонт фасада многоквартирного дома.

Текущий

Данный вариант состоит из определенных мероприятий, направленных на поддержание фасада в презентабельном виде (при повреждении поверхности до 30%), не предполагающей серьезных шагов по реконструкции дома.  Регулярный ремонт проводится в такой последовательности:

• очищение поверхности стен от грязи, пыли и прочих загрязнений;
• зачистка, ошкуривание фасада;
• грунтовка поверхности;
• финишная отделка стен (например ремонт фасада с нанесением штукатурки или окрашивание).

Текущий вид ремонта проводится гораздо чаще капитального и стоимость его будет соответственно на уровень ниже.

Капитальный ремонт

Реконструкция или проведение кап работ фасада многоквартирного дома является сложным и длительным процессом, который включает в себя широкий список мероприятий. Что входит в ремонт фасада?  Это зависит от уровня изношенности и поврежденности фасадных стен. После проведения экспертной оценки, составляется проектная документация и смета на проведение работ.

В обобщенном варианте услуги по капитальному ремонту состоят из следующих этапов:

• подготовительные работы. Включают в себя: демонтаж старого отделочного слоя, очищение от грязи, пыли и прочих загрязнений, зачистка от грибка, плесени и ржавчины;
• ремонт трещин. Выполняется с помощью цементно-песчаного раствора;
• грунтовка стен для лучшей сцепки материалов для отделки;
• обработка и герметизация швов и стыков;
• проведение ремонта фундамента и отмостков;
• утепление фасада панельного или кирпичного дома минеральной ватой или экструдированным пенополистиролом;
• монтаж козырьков и водосточной системы;
• финишная отделка фасада многоквартирного дома.

В случае серьезных сколов и образования отверстий в фасаде производится замена изношенного элемента.

Приведенный выше список работ может варьироваться в зависимости от состояния строения и оценки экспертной комиссии.

Довольно часто проводится частичная реконструкция здания в конкретной части поверхности стен.

Сегодня, при проведении капитального ремонта или реконструкции МКД, довольно часто полностью меняют перегородки, стеклопакеты или витражи.

Как заказать проведение фасадных ремонтных работ в Москве и МО

Можно оставить заявку в форме обратной связи, или позвонить по любому из номеров телефонов, указанных на сайте компании. В любом из вариантов, квалифицированные менеджеры организации проведут первичную консультацию, ответят на все возникающие вопросы, составят приблизительную смету на работы.

Заключение

Ремонт фасада многоквартирного дома обязанность управляющей компании, которая должна обеспечивать сохранность здания и комфортные условия проживания жильцов. Компания АЕК предлагает выполнение ремонтных работ по поддержанию внешнего облика дома и сохранности материала наружных стен  специалистами высокой квалификации. использующих современные технологии и инновационные материалы.

Доверьте фасад здания профессионалам! Мы гарантируем качество проведения работ, и прозрачность договорных обязательств!